いつもお世話になっております。
マルシン電化／リフォームマルシン 店長の堤です
先日は吹田市にお住まいのＳ様よりトイレから水が漏っていると御相談を受けまして
お伺いをさせて頂きました。
入ってみると壁のクロスも浮きあがっており最初は上の階からの漏水？と疑いましたが
良く見るとクロスの下は浮いてるけど上は異常無し。。。
とはいえ判断するに照明器具を外して天井裏を見てみましたが漏水の気配は無し。。
そこでＳ様のトイレの給水部分、手洗いの辺りをチェックするも異常は無し。。
最後は水を流してみると…便器の下の部分よりじわぁ～っと水が。。。
原因はこれと分かり当初は便器の入れ替え、床ＣＦ、クロスをご提案させて頂きました。
そして床、壁の一部を補修といった形で見積もりをさせて頂きました。
床も実際にそこまで悪くないだろうと判断でしたが。。。
見本帳を持って行く際に内装職人を連れて行き寸法取りの際に
よくよく下地を見て見ると膨れている、、、？？
少しめっくてみるとかなり濡れており全体的にやり直さないとダメな感じに、、
お客様にその御提案をさせて頂いたものの下地の材料が特殊で手に入りにくい、、
パーチクルボード３５ｍｍという素材でマンション等に良く使われておるのですが
これは施工が早いけども水分を含むと膨れ上がる性質があります。
今回はこれが手に入らなかったので大工さんと相談の上、
「根太を組んでコンパネで下地を作る」といったやり方に切り替えました。
これは外す前の便器です。
タオルの置いてる所より水が滲んでました。
そして便器を外してみると…
この様にフランジ部の割れとガスケット割れが有りました。
ここからの漏水だったようです、、
床を捲って下地を作り新たにフランジを取り付けて床のＣＦ、クロスを貼って…
最後に便器を取り付けると…
綺麗になりました
施主様にもご満足して頂きました。
今回はＴＯＴＯさんのピュアレストＥＸを使用。
掃除がしやすい機種です。
また、排水は既存位置より変更が出来ませんのでリモデルタイプを使用。
便座はパナソニック製で納めさせて頂きました。
今回は自分の判断から施主様にもバタバタと慌てさせてしまいました。。。
これも経験としまして更に成長をさせて頂きました。
吹田市Ｓ様、いつも有難う御座います
今後とも宜しくお願い致します。
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